't Gooi Estate Rentals
Houtzagerij 1
1251 GK Laren

Tel: 035-888 49 90; 06-492 39 337
Mail: info@gooirentals.nl

Bel ons nu op: 035-888 49 90; 06-492 39 337

Meer informatie?
Bel: 035-888 49 90; 06-492 39 337

Verhuurd (onder voorbehoud)

Burgemeester s'Jacoblaan 67
Bussum

5 slaapkamers • 280 m²

€ 4.000,- (excl.)

Verhuurd (onder voorbehoud)

  • PlaatsBussum
  • StraatBurgemeester s'Jacoblaan
  • Prijs€ 4.000,- (excl.)
  • Soort woningVilla
  • Beschikbaarheid-
  • Woonoppervlakte280 m²
  • Perceeloppervlakte621 m²
  • InterieurGestoffeerd
  • Kamers9
  • Slaapkamers5

HALF VILLA WITH GARDEN HOUSE
In one of Holland’s most beautiful areas, we are pleased to offer this gorgeous unfurnished family home with a partly furnished garden-guesthouse in Bussum, the heart of ‘t Gooi.
This completely renovated half villa, of approx. 220 m2 consists of three full floors with 4 bedrooms, 1 study and 2 modern bathrooms, and is located in a child friendly area. On top of that, there's a 60m2 private guesthouse in the garden. A unique object for families that are looking for a delightful and spacious home.
Bussum is a very charming village surrounded by beautiful nature and yet only 20 minutes away from Amsterdam. There is also a train station (Naarden-Bussum) for easy commuting to other cities, with direct trains to Amsterdam and Schiphol. The village itself has everything you need, good restaurants, lots of nice boutiques and shops or special food stores. There is a lovely weekly market on Thursday.
The house is located in a park-like residential neighbourhood, with direct access to the highway and a stone throw away from the forest and only a 7 minute bike ride to the city centre of Bussum. The neighbourhood is listed by the Dutch government as a protected neighbourhood due to its unique character.

Lay out:
Ground floor
Grand front yard, easy parking of up to 3 cars on private driveway.
Entrance on the side with entrance hall that leads you to distribution hall leading to basement, separate toilet, dining area, 2 living areas and kitchen. The spacious and bright south-facing living room enjoys a cozy fireplace. Two pairs of charming stained-glass sliding doors give access to the side room and the dining area. Through double french doors the dining area gives access to the patio and the big back yard. Beautiful wooden floors cover the living area.
Right next to the dining area you can find the wonderful kitchen. The high quality Bulthaup kitchen is amazing and functional. Combination of induction and gas hob, full fridge, separate freezer, self-cleaning oven and microwave, and plenty of cupboard space. Kitchen island with silent dishwasher, sink with boiling water tap (Quooker) and cupboard space. Comfort of floor heating and dimmable lights. It offers direct access to garden through its own double French doors, making this area just delightful.
The back yard boasts a large terrace a charming pergola and full-size trampoline. It further houses a storage garage and fully self-standing garden house.
The spacious cellar is divided in a pantry and a laundry room, the latter with washer & dryer and sink. A built in laundry chute allows for clothing items to be dropped from the upstairs bathrooms directly to the basement laundry basket.

First floor
Spacious landing. On the back is the large master bedroom with balcony and made to measure wardrobe. The 2nd large room on the front can be used as bedroom or as playroom. It houses a large TV wall unit. The 3rd room can be used as a study or nursery room with attached balcony. The bathroom has a modern walk-in shower, double sink, floor heating, mirror heating and dimmable lights. Separate toilet present.

Second floor
The landing on the second floor gives access to 2 good sized bedrooms that connect to the bathroom with bathtub and separate shower, toilet and sink.
A loft ladder gives access to the attic. It provides a great storage area and houses the heating system.
The house is fitted with an alarm system, Nefit heating system, and is prepared for a sound system with output to kitchen (built-in ceiling speakers), living room and 1st floor playroom. All 3 systems are programmable in the house or via mobile application. All windows and doors have double glass and all exteriors walls have been insulated.

Garden house
The private and partly furnished garden house of approx. 60m2, has its own central heating system and internet connection, accommodates up to 4 guests. Large living room with 3-person sofa and double french doors to small terrace and garden. Kitchen fully equipped with small fridge, 2-induction hob, exhaust hood and dishwasher. Bathroom with toilet, shower and small sink. Up the stairs you will find the open-floor bedroom and wardrobe / additional storage space. This garden house is perfect as an office, for guests or a nanny.
In summary this amazing and very complete villa feels like home the very moment you step in!
Don’t hesitate to contact us if you have any questions or wish to schedule a viewing. We’re looking forward to hearing from you.

FEATURES:
- Living space: 280 m2 (House 220 m2 + Guesthouse 60 m2);
- Large front garden with space for 3 cars in the driveway;
- Spacious living on the South with fire place;
- 4 Bedrooms, 1 study;
- 2 Bathrooms;
- 60 m2 Private guest house;
- Garage;
- Alarm system;


RENTAL CONDITIONS:
- Rental period: 12 months minimum;
- Rent is excluding gas, water, electricity, cable/internet and local taxes;
- Discounted rental price for first 12 months: € 4.000,= afterwards, the rental price will go back to the initial price € 4.250,=;
- Deposit: 2 months' rent;
- Unfurnished;
- Owners consent;
- Pets in consult with the landlord;
- Smoking is not allowed;
- (Bank) data will be checked;
- Final cleaning costs will be charged.

This advertisement has been composed with the greatest care. Nevertheless, photographs or text may differ from the actual situation.

Published measurements are NEN 2580 measured.




2 ONDER 1 KAP JAREN ‘30 VILLA MET GUESTHOUSE.
Op een van de mooiste plekken in Nederland staat deze prachtige gestoffeerde familie woning met een gedeeltelijk gemeubileerd Guesthouse in Bussum, het hart van het ‘t Gooi.
Deze compleet gerenoveerde halve villa heeft een woonoppervlakte van ongeveer 220m² en bestaat uit 3 verdiepingen met 4 slaapkamers 1 studeerkamer en 2 moderne badkamers. De villa is gelegen in een kindvriendelijke buurt, bovendien is er een guesthouse in de tuin. Een unieke villa voor gezinnen die een geweldige ruime woning zoeken.
Bussum is een charmant dorp omgeven door natuur, maar 20 auto minuten van Amsterdam vandaan. Het dorp zelf heeft alles wat je nodig hebt, goede restaurants, leuke winkels, Film theater en station.
De woning is gelegen in een groene omgeving nabij uitvalswegen, treinstation Naarden-Bussum met directe verbinding naar Amsterdam en Schiphol, het centrum en de natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree met tochtportaal, hal en toilet. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. De ruime kelder is verdeeld in een pantry en wasruimte (met wasmachine,droger en wastafel). Er is een was-buis vanuit de badkamers naar de wasruimte in de kelder.
De ruime lichte woonkamer ligt op het zuiden en is voorzien van een openhaard. De twee schuifdeuren met glas-in-lood ramen geven toegang tot de zijkamer en de eetkamer. Vanuit het eetgedeelte kom je via de openslaande deuren op de patio en de royale achtertuin. De volledige woonkamer is voorzien van een parket vloer.
Aansluitend op de eetkamer is de open eetkeuken (Bulthaup) welke van een hoge kwaliteit is en zeer praktisch. Gecombineerd fornuis (inductie en gas), koelkast, vriezer, zelf reinigende oven en magnetron, veel kastruimte. Kookeiland met (stille) vaatwasser en Quooker. Vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.
De achtertuin heeft een ruim terras met een mooie pergola en grote trampoline. Er is een garage met bergruimte en guesthouse.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is de eerste slaapkamer met balkon en op maat gemaakte kast. Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde en derde slaapkamer/studeerkamer. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelverwarming, vloerverwarming en dimlichten. Separaat toilet.

Tweede verdieping
De overloop geeft hier toegang tot twee ruime slaapkamers met een Jack & Jill badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

Een vlizotrap naar de vliering met bergruimte en cv opstelling.

Het huis is voorzien van een alarm systeem, Nefit verwarming en geluidsysteem met ingebouwde speakers in de keuken, woonkamer en slaapkamer boven aan de voorzijde van het huis. Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en de buitenmuren zijn geïsoleerd.

Guesthouse
Het deels gemeubileerde tuinhuis heeft een oppervlakte van ca. 60m2 en is voorzien van een eigen centrale verwarming en internetverbinding, biedt plaats aan maximaal 4 gasten.
De grote woonkamer is voorzien van een 3-persoons bank en dubbele openslaande deuren naar klein terras en de tuin. De keuken is compleet ingericht met een kleine koelkast, 2 pits-inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Badkamer met toilet, douche en kleine wastafel. Via de trap vindt u de slaapkamer op de open verdieping, de garderobekast/extra bergruimte. Dit tuinhuis is perfect als kantoor, voor gasten of voor een au-pair.
Samenvattend voelt deze geweldige en zeer complete villa aan als thuis op het moment dat u binnenstapt!
Neem gerust contact met ons op als u vragen heeft of een bezichtiging wilt plannen. We horen graag van je.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 280 m2 (woning 220m², guesthouse 60m²);
- Ruime woonkamer op het zuiden met openhaard;
- Grote voortuin met ruimte voor 3 auto’s op de oprit.
- 4 slaapkamers en een studeerkamer;
- 2 Badkamers;
- 60 m2 Guesthouse;
- Garage;
- Alarmsysteem;

Huurvoorwaarden;
- Minimale huurperiode is 12 maanden;
- Het eerste huurjaar zal er korting op de huurprijs gegeven worden en is de huurprijs € 4.000,= per maand, daarna, de huurprijs terug gaan naar de oorspronkelijke prijs € 4.250,=;
- Indexatie: CPI met een minimum van 2%;
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd;
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke heffingen;
- Gunning eigenaar;
- 2 Maanden waarborgsom;
- (Bank) gegevens worden gecheckt;
- Huisdieren in overleg.
- Roken is niet toegestaan;
- Eindschoonmaak op kosten van huurder.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s of tekst afwijken van de werkelijke situatie.

De aangegeven maten zijn volgens de NEN norm ingemeten.

Bedrijfslogo

Meer informatie?

Laat je gegevens achter:

Laat je gegevens achter:

Meer informatie over:

  • Burgemeester s'Jacoblaan 67
    Bussum

    5 slaapkamers • 280 m²

    € 4.000,- (excl.)

  • Laat je gegevens achter: